기름쟁이의 부동산

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.오랜만에 기름쟁이의 관심물건에 대해 포스팅해 보겠습니다.2023 타경 102620 기장군 일광읍 학리에 위치한 주택의 건물과 토지 각 7분의 2 지분이 경매 진행 중입니다.이번 물건은 주택이므로 7분의 2 지분이라 하더라도 낙찰받는 경우 주택 수에 포함되는 물건이니 주택수 관리가 필요하신 분들은 계획을 잘 세우셔서 입찰하셔야 합니다.감정가 89,937,660원에서 3회 유찰되어 4차 최저매각가격은 절반 수준인 46,048,000원입니다. 기름쟁이가 관심을 가지게 된 이유는 해당 물건지 근방에는 학리항이 위치하고 있어 차후 개발 가능성이 있을 것이라 생각했습니다. 요즘 기장 바닷가 라인으로 많은 대형카페가 입점하고 개발을 진행하는 중이..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 공매 물건에 대해 분석해 보는 시간을 가져보겠습니다. 2023-00186-002 경상북도 영천시 완산동에 위치해 있는 물건입니다. 건물은 근린생활시설 상가용 건물이므로 주택 수에 포함 안되니 개인투자자도 접근하기 좋습니다. 해당 공매 물건은 토지 지분 + 건물 지분 물건 입니다. 간략하게 등기부 등본을 확인해 보겠습니다. 총 3명의 소유자가 있는 물건으로 장예* 씨의 1/10 지분이 압류로 인해 공매 매각으로 나온 상황입니다. 등기부를 확인해 본 결과 상속으로 인한 공유자들이었습니다. 공유자 중 장** 씨 명의로 지분이 모이는 모습이 관찰되었습니다. 관심 있으신 분들은 토지등기와 건물등기를 자세하게 보시길 추천드립니다. 경..