기름쟁이의 부동산

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 울산 진하해수욕장으로 산책 겸 임장을 다녀왔습니다. 지금은 날씨가 쌀쌀해서 진하해수욕장에 사람이 없었지만 여름 성수기에는 엄청난 인파가 모이는 곳이죠.진하해수욕장 입구에는 포토존이 마련되어 있었습니다.포토존에서 가족들과 사진 한 장! 진하해수욕장을 따라 산책하다 보면 군데군데 포토존을 만들어 놓았습니다.아이들과 산책하기 참 좋은 곳이라 느껴졌습니다.산책을 하다 보니 큰 공사장이 보입니다.한양 립스 그랑블루 아파트 부지입니다.울산진하한양립스그랑블루아파트이름이 참 긴것 같습니다.해당 아파트는 2027년 11월 준공 예정으로 나와있습니다. 장점으로는 진하해수욕장 바다 1선에 위치해 영구 오션뷰가 가능한 아파트라는 점이네요.메인 도로를 기..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.누구나 선호하는 판상형 84㎡ C 타입에 이어서 요즘 세대들이 선호하는 타워형 E, F 타입에 대해 포스팅해겠습니다.https://oil-man.tistory.com/227 울산 덕하 뉴시티 에일린의뜰 2차 사전점검(84㎡ C Type, 판상형)안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.공용부 커뮤니티 및 조경에 대해서 모두 보았습니다.공용부는 진짜 리조트급 인정!https://oil-man.tistory.com/224 울산 덕하oil-man.tistory.com84㎡ E, F TypeE, F 타입의 경우 구조는 동일합니다. 한가지 차이가 있는 부분은 거실 샤시의 크기가 다르다는 점 입니다. 자세한 차이점..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.공용부 커뮤니티 및 조경에 대해서 모두 보았습니다.공용부는 진짜 리조트급 인정!https://oil-man.tistory.com/224 울산 덕하 뉴시티 에일린의뜰 2차 사전점검(조경 및 워터파크편)안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 실내 커뮤니티 시설에 대한 포스팅은 확인하셨나요?https://oil-man.tistory.com/221 울산 덕하 뉴시티 에일린의뜰 2차 사전oil-man.tistory.com 과연 전용부인 아파트 내부는 어떨지 확인해 보겠습니다.기름쟁이가 사전점검 시 확인한 타입은 뉴시티 에일린의 뜰에서 가장 인기가 많은 C, E, F 타입 3가지입니다.그중 오늘은 C 타입에 대..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 실내 커뮤니티 시설에 대한 포스팅은 확인하셨나요?https://oil-man.tistory.com/221 울산 덕하 뉴시티 에일린의뜰 2차 사전점검(리조트급 커뮤니티편)안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.울산에서 처음으로 조식과 중식 서비스를 제공하는 4세대 신축아파트인 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 아파트에 다녀oil-man.tistory.com정말 역대급 커뮤니티 시설을 볼 수 있었습니다. 하지만 실외 조경과 놀이터 역시 엄청났습니다.그럼 바로 보러 가볼까요? 4세대 신축아파트에 거의 필수 시설처럼 있는 물놀이터입니다.기름쟁이가 느끼기에는 워터파크처럼 느껴졌습니다. 사진으로는 생동감을 표현하기..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.울산에서 처음으로 조식과 중식 서비스를 제공하는 4세대 신축아파트인 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 아파트에 다녀왔습니다. 기름쟁이의 지인이 입주 예정이라 함께 사전점검을 다녀올 수 있었습니다.결론부터 말씀드리겠습니다. 기름쟁이의 울산 뉴시티 에일린의 뜰 2차 커뮤니티 총평!울산 최초의 대단지 리조트급 커뮤니티 시설로 보여주기식이 아닌 아파트 안에서 모든 생활이 가능한 곳 지금부터 기름쟁이가 직접 보고 온 울산 덕하 뉴시티 에일린의 뜰 2차 커뮤니티를 확인해 보겠습니다. 지하 1층 평면도 사우나기름쟁이가 느낀 사우나의 느낌은 흉내만 낸 것이 아니라 진짜 동네 목욕탕 수준의 규모였다는 점입니다.입구 신발장 모습 개인 라커룸 드라이룸 및 ..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 부동산 투자를 하는 분이라면 부동산 관련 세금, 대출 정책에 대해 항상 관심을 갖고 공부하셔야 합니다. 본인에게 유리한 정책을 잘 활용한다면 수익을 극대화 시킬 수 있습니다. 2023년 10월 27일 신생아 출산가구에 23년 출생아를 포함하여 주택 구입자금 특례 대출을 지원할 예정이라는 보도설명자료가 발표되었습니다. 정확한 대출 조건은 아직 발표되지 않았지만 23년 이후로 출산했거나 출산 예정이라면 또 하나의 희망이 보이는 정책이었습니다. 2023년 12월 27일 국토교통부 보도자료를 통해 신생아 특례대출 확정 발표가 되었습니다. 그럼 지금부터 보도자료를 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 지원대상 - 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택,..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이는 최근 포항에 여행을 갔습니다. 여행을 다니면서도 기름쟁이의 임장을 계속됩니다. 항상 사진을 찍고 경매 물건이 있는지 검색을 하죠. 오늘 포스팅할 곳은 포항 북구 신흥동입니다. 포항 신흥동은 옛 포항역사가 있었고 중앙상가 포항 최고 번화가였습니다. 하지만 지금은 오래된 번화가로서 몰락의 길을 향해가고 있다고 생각됩니다. 먼저 사진부터 보실까요? 거리 조성은 잘 되어 있으나 유동인구는 그렇게 많은 편이 아니었습니다. 또한 입점되어 있는 상가의 종류 역시 선호하지 않는 업종이 많았고 공실도 여러 곳 보였습니다. 거리가 어두컴컴합니다. 아래 사진의 우측을 보시면 폐허처럼 보이는 건물이 보입니다. 오늘의 분석 주인공입니다. 기름..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 농업경영계획서 작성 방법에 대해 포스팅해 보겠습니다. 1. 취득대상 농지에 관한 사항 취득하려는 농지의 소재지와 취득 면적, 공유지분비율 등의 정보를 입력하셔야 합니다. 2. 농업경영 노동력 확보 방안 해당 농지에서 농사를 지을 사람을 입력해 주시면 됩니다. 또한 자기 노동력, 위탁에 따라 표기해주시면 됩니다. 3. 농업 기계, 장비, 시설 확보 방안 본인이 농사를 짓기 위해 소유하고 있는 장비나 구매 계획 중인 장비에 대해 기입하시면 됩니다. 소유농지가 있다면 소유농지의 실태에 추가해주셔야 합니다. 연고지에 관한 사항은 해당사항이 있다면 적으시면 됩니다. 농지취득자금 조달계획과 영농계획에 관한 사항은 아래 기름쟁이가 작성..