투자일기/셀프등기
-
[2022타경108184]신평동 토지 지분 경매 잔금납부와 셀프등기투자일기/셀프등기 2024. 3. 28. 15:03
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 부산 신평동에 위치한 토지지분을 낙찰받았었습니다. https://oil-man.tistory.com/193 [2022타경108184]신평동 건물은 매각제외 토지 지분 경매 분석과 입찰 결과! 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 직접 분석과 임장, 입찰을 했던 경매 물건에 대해 포스팅해 보겠습니다. 2022 타경 108184 부산 사하 oil-man.tistory.com 대금지급기한통지서를 송달받았습니다. 이제 낙찰받은 경매건의 잔금을 납부하고, 셀프등기까지 하러 가보겠습니다. 바로 부산지방법원 서부지원으로 달려왔습니다! 자세한 잔금납부와 셀프 등기 방법은 아래 포스팅을 참고..
-
[세금]매도 후 양도소득세 신고와 지방소득세 신고투자일기/셀프등기 2023. 12. 29. 15:36
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 최근 기름쟁이가 지분 물건 매도에 성공했었습니다. https://oil-man.tistory.com/156 [2023타경100033(2)]2132만원 낙찰 후 3주만에 3400만원 매도 완료 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 최근 부산 강서구에 공장 토지 지분 낙찰건에 대해 포스팅했었습니다. https://oil-man.tistory.com/142 [2023타경100033(2)] 제조 oil-man.tistory.com 팔고 잔금까지 받았으면 끝!!! 이면 좋겠지만 아직 마지막 단계가 남아있습니다. 양도차익에 대한 양도소득세 신고와 납부 과정에 대해 포스팅해 보겠습니다. 양도소득세 신고는 ..
-
공매 낙찰 후 셀프등기 완벽 정리 (포항 보상 물건)투자일기/셀프등기 2023. 12. 26. 11:41
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이는 최근 공매를 통해 도로 보상 물건을 낙찰받았습니다. https://oil-man.tistory.com/165 [2023-10973-002]공매 도로 낙찰기(Feat.미지급용지) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 낙찰받은 물건입니다.2023-10973-002 경북 포항의 현황 도로 물건입니다. 실제 지목은 "전"으로 농지 oil-man.tistory.com 낙찰 후 매각확정이 되면 잔금납부와 소유권이전등기를 해야 합니다. 오늘은 기름쟁이가 셀프등기를 하기 위해 어떤 서류가 필요한지 간략하게 정리해 보겠습니다. 해당 서류를 발급받는 방법은 기름쟁이가 같이 올려드리는..
-
[증여] 셀프등기 Step 4 (홈택스 증여세 신고 납부)투자일기/셀프등기 2023. 12. 20. 09:44
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이는 최근 증여 받은 토지 셀프등기를 위해 관할 등기소에 서류를 제출하고 왔습니다. https://oil-man.tistory.com/163 [증여] 셀프등기 Step 3 (구청, 등기소 등기 실전편) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 셀프 등기를 위한 증여서류 준비는 완료되었습니다. https://oil-man.tistory.com/160 [증여] 셀프등기 Step 2 (증여서류준비) oil-man.tistory.com 등기소를 다녀 온 후 일주일만에 우편이 도착했습니다. 등기필정보 및 등기완료통지서! 그렇게 기다리던 등기권리증이 도착했습니다. 보통 토지를 취득한다면 등기권리증을 받..
-
[증여] 셀프등기 Step 3 (구청, 등기소 등기 실전편)투자일기/셀프등기 2023. 12. 7. 14:53
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 셀프 등기를 위한 증여서류 준비는 완료되었습니다. https://oil-man.tistory.com/160 [증여] 셀프등기 Step 2 (증여서류준비) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이가 농지를 증여받기로 하여 농지취득자격증명 발급 신청을 하였습니다. 증여받는 토지가 농지가 아닌 경우 oil-man.tistory.com 모든 서류를 준비했으니 이제 서류제출을 해야겠죠? 바로 떠나보겠습니다. 처음 방문할 곳은 증여 토지의 관할 시구군청 입니다. 기름쟁이가 증여받는 토지는 부산광역시 북구 화명동입니다. 그럼 부산 북구청을 1번으로 가야 합니다! 시구군청에 방문 시 해야 할 일 1. ..
-
[증여] 셀프등기 Step 2 (증여서류준비)투자일기/셀프등기 2023. 12. 4. 13:57
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이가 농지를 증여받기로 하여 농지취득자격증명 발급 신청을 하였습니다. 증여받는 토지가 농지가 아닌 경우 농지취득자격증명 발급은 필요 없습니다. https://oil-man.tistory.com/140 [증여] 셀프 등기 Step 1 (농지취득자격증명 발급) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘부터 토지 중 농지를 증여받는 경우에 대해 증여 과정과 셀프등기까지 전 과정을 포스팅해 보겠습니다. 우선 증 oil-man.tistory.com 농지취득자격증명을 발급 받았습니다. 이제 기름쟁이에게 농지취득자격증명 발급은 아주 쉽습니다! 그럼 지금부터 본격적인 증여 셀프등기를 위한 서류준비를 해..
-
경매 낙찰 후 셀프 등기 완벽 정리투자일기/셀프등기 2023. 11. 22. 16:22
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 매각허가에 대한 이의신청서를 열람하기 위해 법원에 방문했었습니다. https://oil-man.tistory.com/151 경매 사건 기록 열람 신청 방법과 준비물 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 경매 사건 기록 열람하는 방법에 대해 포스팅해보려 합니다. 경매에 넘어온 부동산에 관한 기록으로 부동산 oil-man.tistory.com 법원에 방문했으니 그냥 집에 갈 수 없습니다. 셀프등기까지 완료해 보겠습니다. 우선 셀프 등기를 위해 준비해야 하는 서류를 간단하게 정리해 보겠습니다. 1. 부동산등기부등본 (사전 준비) 2. 말소할 목록, 부동산의 표시 (사전 준비) 3. 주민등록등..
-
[증여] 셀프 등기 Step 1 (농지취득자격증명 발급)투자일기/셀프등기 2023. 10. 30. 16:42
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘부터 토지 중 농지를 증여받는 경우에 대해 증여 과정과 셀프등기까지 전 과정을 포스팅해 보겠습니다. 우선 증여를 받더라도 농지의 경우 농지취득자격증명을 발급받으셔야 합니다. 농지의 경우 농취증이 없다면 소유권 이전이 안되니 증여받기 전에 미리 신청하여 준비하는 것이 좋습니다. 농지취득자격증명 발급 서류는 기름쟁이가 포스팅해 둔 내용을 참고하시면 됩니다. https://oil-man.tistory.com/16 [농지취득자격증명]주말 체험 영농계획서 작성 방법 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 농지취득자격증명 발급을 위해 꼭 작성해야 하는 서류인 주말 체험 영농계획서(1000 m2 ..