기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이의 관심물건에 대해 포스팅해 보겠습니다. 2022 타경 105005 창원시 의창구에 위치한 대지입니다. 토지 지분 매각이고, 현재 5회 유찰되어 6차 최저매각가격은 22,496,000원입니다. 매각 토지 현황을 확인해 보겠습니다. 2필지로 구성되어 있으며 대지와 도로입니다. 토지와 접해 있는 주택의 거주자인 원숭* 씨의 현황조사 결과 저촉 여부를 확인할 수 있습니다. 정확한 건 측량을 해봐야 알 수 있습니다. 매각물건명세서에서 도로는 미지급용지로 조사된다는 내용을 확인할 수 있습니다. 토지 등기부등본을 확인해 보겠습니다. 창원시에서 공공용지 협의 취득을 했던 기록이 확인됩니다. 확실하게 보상여부를 알기 위해서는 정보..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 2023-06600-001 오늘은 기름쟁이가 직접 입찰에 참여한 공매 물건에 대해 포스팅해 보겠습니다. 감정가 1772만 원으로 신건입니다. 사진을 보시면 알겠지만 지목은 임야이나 현황은 도로로서 사용 중입니다. 우선 토지등기부등본을 확인해 보겠습니다. 김전* 씨가 공유물 분할을 원인으로 소유권취득을 하였습니다. 그 후 압류로 인해 공매에 나온 것을 확인할 수 있습니다. 공매 재산 명세를 확인해 보겠습니다. 특이사항으로 지목은 임야이나 현황 도로라는 점을 명기해주고 있습니다. 다음으로는 감성평가서를 확인해 보겠습니다. 감정평가액의 산출근거에서 개별요인 비교 항목 중 특이사항으로 "미지급용지" 가능성이 있다고 언급되고 있습니다. 미..