기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이의 관심 물건을 소개하고 임장을 다녀온 이야기까지 해보겠습니다. 해운대의 랜드마크 건물들 중 하나라 생각되는 대우 월드 마크 센텀 아파트입니다. 2차 매각 기일에 약 22억의 가격으로 매각이 되었으나 미납을 하였습니다. 2022년 10월이면 부동산 규제가 풀리지 않아 큰돈을 마련하기 힘든 시기였죠. 3차 매각기일은 6월 5일로 포스팅을 하는 현재 기준 약 2주가량 남았네요. 우선 권리분석을 해보겠습니다. 권리분석 전입세대열람 결과 소유자가 거주하는 것으로 추정됩니다. 소유자가 거주하는 경우에는 명도 협의에만 신경 쓰면 됩니다. 등기부는 부산동부신협의 근저당이 말소기준권리로 그 이하는 모두 소멸되어 낙찰 시 인수하는 ..