기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 토지 경매에 대해 분석하고 임장을 다녀온 이야기를 포스팅해 보겠습니다. 2023 타경 397 해당 토지는 답으로서 농지취득자격증명이 필요한 물건입니다. 신건으로 234,300,000원입니다. 바로 오늘 입찰 물건이죠. 임차인 현황은 알 수 없으나 낙찰받을 경우 큰 문제가 없을 것으로 생각됩니다. 말소기준권리는 2017.02.03 근저당입니다. 근저당 이하로 모두 소멸되니 권리상 하자도 없습니다. 매각물건명세서를 확인해 보겠습니다. "토지 위 대부분에 성명불상자가 식재한 모종이 있음" 이 부분은 한 해 농사만 주고 간다는 생각을 하면 아무런 리스크가 없어 보입니다. 실제 기름쟁이가 직접 방문..