기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 공매로 나온 통건물 매각건에 대해 조사와 분석을 해보고 임장까지의 과정을 기록해 보겠습니다. 물건관리번호 2023-0700-041748 울산광역시 남구 선암동에 위치한 "울산수협선암지점" 2층 통건물입니다. 최저입찰가 금액은 14억 원입니다. 가장 먼저 해당 건물과 토지가 14억 원의 가치가 있는지 시세 조사를 해봐야겠죠? 토지 면적 65평 14억 가격을 계산해 볼 경우 평당 약 2150만 원입니다. 시세 조사 기름쟁이가 시세 조사를 위해 주로 이용하는 플랫폼은 디스코, 밸류맵 두 가지 사이트입니다. 왜 두 가지 사이트를 보느냐? 그 이유는 각각의 사이트에서 실거래 표기가 안 되는 것이 있어서 두 가지 사이트를 혼용해서 본..