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2022타경109157
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[2022타경109157]울산 덕신 억수탕 건물 통매각투자일기/공매, 경매 2023. 12. 15. 12:01
안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 오늘도 공부를 합니다. 2022 타경 109157 오늘의 경매 물건은 울산 덕신리에 소재한 목욕탕 건물입니다. 덕신리는 울산 외곽에 위치하고 있으나 온산공단에 소재한 에쓰오일 샤힌 프로젝트 수혜를 받는 곳입니다. 대규모 프로젝트 사업으로 많은 인력이 공급될 예정으로 이미 덕신, 덕하, 남창 등 주변 지역 원룸은 만실인 상황입니다. 해당 물건은 감정가 19억 원이나 현재 2회 유찰되어 약 9.5억 원이 최저매각가격입니다. 임차인 현황을 살펴보겠습니다. 대항력 있는 임차인이 2명 있으나 임차 보증금 합계가 400만 원입니다. 대항력 여부는 자세히 확인해 봐야겠지만 부담 없는 금액이라 생각됩니다. 건물, 토지 등기부등본을 확인해 보겠습니다. 김민* 씨의 근저당에 의해 ..