기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이가 반송된 내용증명으로 토지 공유자들의 초본을 발급받았었습니다. https://oil-man.tistory.com/92 [지분경매]반송된 내용증명으로 공유자 초본 발급 실전편 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이의 포스팅을 보시는 분이라면 아래 두 가지 포스팅을 통해 반송된 내용증명을 이용하여 공유자의 초본을 oil-man.tistory.com 이제는 공유자들의 초본을 발급받았으니 공유자 모두의 주소를 알게 되었습니다. 기름쟁이는 최종적으로 협의가 안될 경우 공유물분할소송을 통해 지분대로 대금분할을 마지막 탈출구로 생각 중입니다. 오늘은 협의를 위해 내용증명을 보내기보단 인터넷..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 공유물 분할 소송 전 공유자의 정확한 주소를 알아내기 위한 방법을 아래 포스팅에 기록했었습니다. https://oil-man.tistory.com/78 [지분투자]내용증명을 통해 공유자 초본을 발급하자! 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 지분 경매, 공매를 하시는 분이라면 꼭 기억해두셔야 하는 내용입니다. 지분 투자 후 공유물 분할 소송을 하 oil-man.tistory.com 등본을 통해 알고 있는 주소로 내용증명을 보낸 후 공유자가 없어서 반송될 경우 반송증을 갖고 동사무소에 방문하면 공유자의 초본을 발급할 수 있습니다. 여기서 조건은 내용증명을 보낸 후 반송증을 받아야 한다는 ..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 공유물 분할 소송을 위한 첫걸음인 내용증명 보내기에 대해 포스팅해 보겠습니다. 지료 청구 소송을 위한 내용 증명 작성에 대해서도 포스팅했었는데 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. https://oil-man.tistory.com/64 내용 증명 작성의 모든 것 (Feat.지분경매) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다!!! 오늘은 기름쟁이가 내용 증명을 작성한 것을 기록해 보겠습니다. 지분 경매를 하시는 분이라면 낙찰 후 공유자와 oil-man.tistory.com 기름쟁이가 공유물 분할 소송 전 내용증명을 보내는 이유는 두 가지입니다. 1. 내용증명 발송을 통해 공유자와 협의..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 지분 경매, 공매를 하시는 분이라면 꼭 기억해두셔야 하는 내용입니다. 지분 투자 후 공유물 분할 소송을 하게 되는데 소송 전 공유자들의 주소를 정확하게 알아내는 방법 입니다. 지분투자에서 낙찰 후 소유권이 넘어온 다음 협의를 위해 내용증명을 보냅니다. 하지만 등기부등본이 너무 오래된 주소지여서 최근주소지를 반영하지 못하는 경우가 많습니다. 이런 경우에는 공유자들의 초본을 발급하여 최근 주소를 알아낼 수 있습니다. 주민등록법을 확인해보겠습니다. 주민등록법 제29조 제2항 제6호 6. 채권ㆍ채무관계 등 대통령령으로 정하는 정당한 이해관계가 있는 사람이 신청하는 경우(주민등록표 초본에 한정한다) 채권, 채무 관계 등 정당한 이해..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이가 낙찰 후 제일 처음 했던 일이 내용증명 보내기였습니다. https://oil-man.tistory.com/64 내용 증명 작성의 모든 것 (Feat.지분경매) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다!!! 오늘은 기름쟁이가 내용 증명을 작성한 것을 기록해 보겠습니다. 지분 경매를 하시는 분이라면 낙찰 후 공유자와 oil-man.tistory.com 내용증명을 보낸 이유는 두 가지입니다. 1. 원만한 합의를 이끌어내기 위함. 2. 지료청구소송, 공유물분할소송 시 협의를 시도한 증거물 내용증명을 보낸 후에도 연락이 없어서 기름쟁이는 소송을 준비하고 있었습니다. 그런데 답변서가 하나 날아왔습니..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다!!! 오늘은 기름쟁이가 내용 증명을 작성한 것을 기록해 보겠습니다. 지분 경매를 하시는 분이라면 낙찰 후 공유자와 협의를 통해 매도하는 것이 제일 좋지만, 협의가 안될 경우 지료청구 또는 공유물분할 소송을 진행하셔야 합니다. 소송을 진행하기 위해 협의를 하려 했다는 증거물이 될 수 있는 것이 내용증명입니다. 인터넷우체국을 통해 온라인으로 내용증명을 보내는 방법을 자세하게 기록해 보겠습니다. 내용증명을 보낼 내용을 미리 작성하기 기름쟁이가 한글 파일에 미리 작성한 내용증명입니다. 토지 지분 경매를 하시는 분들은 참고하셔서 내용증명을 작성하시면 도움이 될 겁니다! 기름쟁이가 직접 작성한 내용 증명 샘플을 첨부하니 기름쟁이의 부동산 구독..