기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 2023타경6123(1) 영천시 토지 경매 물건입니다. 면적 59.9평 감정가 119,196,000원에서 3회 유찰되어 4차 최저매각가격 40,884,000원입니다. 토지등기부등본 소유자 권미* 씨 역시 임의경매로 낙찰을 받아 소유권을 취득했네요. 농협의 근저당 이하로 모든 권리는 소멸되니 낙찰 시 인수할 권리는 없습니다. 매각물건명세서 매각물건명세서에는 아무런 내용이 없는 게 제일 좋은 물건입니다. 내용이 없을수록 깨끗하게 낙찰받을 수 있는 물건입니다. 토지이용계획 토지 투자를 한다면 꼭! 토지이음 홈페이지에 접속하여 해당 토지의 토지이용계획을 확인하시는 것을 추천드립니다. 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 공매 물건에 대해 분석해 보는 시간을 가져보겠습니다. 2023-00186-002 경상북도 영천시 완산동에 위치해 있는 물건입니다. 건물은 근린생활시설 상가용 건물이므로 주택 수에 포함 안되니 개인투자자도 접근하기 좋습니다. 해당 공매 물건은 토지 지분 + 건물 지분 물건 입니다. 간략하게 등기부 등본을 확인해 보겠습니다. 총 3명의 소유자가 있는 물건으로 장예* 씨의 1/10 지분이 압류로 인해 공매 매각으로 나온 상황입니다. 등기부를 확인해 본 결과 상속으로 인한 공유자들이었습니다. 공유자 중 장** 씨 명의로 지분이 모이는 모습이 관찰되었습니다. 관심 있으신 분들은 토지등기와 건물등기를 자세하게 보시길 추천드립니다. 경..