기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 공유물분할을 위한 경매 물건을 분석해 보고 임장을 다녀온 이야기를 포스팅해 보겠습니다. 2022 타경 56151 감정가 926,132,000원이었으나 1회 유찰되어 2차 매각기일의 최저매각가격은 740,906,000원입니다. 근린주택 건물인데 소유자가 총 14명이라니...... 실질적인 관리와 소유를 하시는 분이 완벽한 물건으로서 관리를 하기 위해 공유물분할 판결을 받아 강제경매를 진행하는 것으로 보입니다. 매각 토지와 건물 현황을 살펴보겠습니다. 토지의 감정가는 875,847,000원입니다. 2차 매각기일 최저매각가격보다 높은 금액입니다. 이런 경우 정확한 시세를 조사해서 토지 시세에만 낙찰받아도 이득이라 생각합니다. 건..