기름쟁이의 부동산

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.오랜만에 기름쟁이의 관심물건에 대해 분석해보겠습니다.경주의 핫플레이스 황리단길에 토지지분만 매각되는 물건이 나왔습니다. 2024타경14271 건물은 매각 제외이며 전체 토지 중 4분의 1 지분만 매각 대상입니다.감정가 87,591,000원에서 2회 유찰되어 3차 최저매각가격은 42,919,590원 입니다. 토지등기부등본이씨 가족 4명이 상속을 통해 각 4분의 1 지분을 소유하고 있는 상태 입니다.그 중 한명의 지분이 강제경매로 나온 상황입니다. 건물등기부등본건물 소유자는 이종* 씨입니다.토지등기부등본에서 확인한 이씨 가족의 아버지 입니다.즉, 건물은 등기부상 상속등기가 이루어지지 않은 상태 입니다. 하지만 소송을 진행하게 될 경우 대..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이는 최근 포항에 여행을 갔습니다. 여행을 다니면서도 기름쟁이의 임장을 계속됩니다. 항상 사진을 찍고 경매 물건이 있는지 검색을 하죠. 오늘 포스팅할 곳은 포항 북구 신흥동입니다. 포항 신흥동은 옛 포항역사가 있었고 중앙상가 포항 최고 번화가였습니다. 하지만 지금은 오래된 번화가로서 몰락의 길을 향해가고 있다고 생각됩니다. 먼저 사진부터 보실까요? 거리 조성은 잘 되어 있으나 유동인구는 그렇게 많은 편이 아니었습니다. 또한 입점되어 있는 상가의 종류 역시 선호하지 않는 업종이 많았고 공실도 여러 곳 보였습니다. 거리가 어두컴컴합니다. 아래 사진의 우측을 보시면 폐허처럼 보이는 건물이 보입니다. 오늘의 분석 주인공입니다. 기름..