기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 공매 입찰에 참여했던 포스팅의 결과에 대해 기록해 보겠습니다. https://oil-man.tistory.com/137 [성공법칙]꾸준함, 행동, 공매 입찰하기 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 공매는 월, 화, 수 입찰인거 아시죠? 기름쟁이는 이번에도 공매 물건에 입찰을 했습니다. 발표는 내일이기때문에 어 oil-man.tistory.com 2023-02896-001 3회 유찰되어 감정가의 70% 23,436,000원이 최저 입찰가입니다. 우선 결과부터 말씀드리면 기름쟁이가 낙찰을 받았습니다. 기름쟁이가 왜 이 물건에 입찰을 했는지 볼까요? 등기부등본 분석 곽 씨 4인이..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 자연취락지구, 집단취락지구의 개념을 알아보고 세부적인 내용까지 알아보겠습니다. 취락지구의 개념 취락지구(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제37조) : 녹지지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 개발제한구역 또는 도시자연공원구역의 취락을 정비하기 위한 지구 취락의 한자 의미를 알아보면 "모일 취, 마을 락"을 의미합니다. 쉽게 생각해서 마을을 이루고 산다고 생각하시면 됩니다. 마을은 도시지역이 아닐 거라고 생각이 들 텐데요. 취락지구는 비도시지역(녹지, 관리, 농림, 자연환경보전지역)에서 취락을 정비하기 위한 지구입니다. 용도지역은 토지에 대한 제한사항을 규정하는데 이를 보완하거나 행위 제한을 더 강화하기 위해 용도..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 토지 투자를 하기 위해서는 건축이 가능한 토지를 매입해야 투자 가치가 있습니다. 그렇다면 건축이 힘든 토지의 종류는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 건축가능 여부를 확인할 수 있는 가장 기본적인 방법은 토지이용계획확인서를 확인해 보는 것입니다. 토지이용계획확인서를 확인할 수 있는 사이트는 토지이음에서 확인 가능합니다. http://www.eum.go.kr/ http://www.eum.go.kr/ www.eum.go.kr 홈페이지에 접속하여 투자하려는 토지의 주소를 검색하시면 됩니다. 주소를 입력 후 열람 버튼을 누르시면 아래 화면처럼 토지이용계획확인서를 확인하실 수 있습니다. 여기서 가장 중요하게 보셔야 하는 부분이 "지역지구등..