기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 낙찰받은 물건입니다.2023-10973-002 경북 포항의 현황 도로 물건입니다. 실제 지목은 "전"으로 농지이지만 현황 도로 상태입니다. 토지 등기부등본을 확인해 보겠습니다. 포항시가 공공용지협의취득으로 9분의 8 지분을 소유하고 있으며 최** 씨의 9분의 1 지분이 공매에 나왔습니다. 포항시가 소유하고 있다는 것은 미지급 용지일 가능성이 큽니다. 감정평가를 확인해 보겠습니다. 비교표준지 대비 0.938 감가 되었습니다. 토지건물감정평가명세표를 확인하면 도시계획시설 도로저촉감안으로 평가된 것을 확인할 수 있습니다. 미지급용지 (미불용지) 여부를 알기 위해서는 정보공개청구를 해야겠죠? 정보공개청구를 했고 답변으로..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이의 관심물건에 대해 포스팅해 보겠습니다. 2022 타경 105005 창원시 의창구에 위치한 대지입니다. 토지 지분 매각이고, 현재 5회 유찰되어 6차 최저매각가격은 22,496,000원입니다. 매각 토지 현황을 확인해 보겠습니다. 2필지로 구성되어 있으며 대지와 도로입니다. 토지와 접해 있는 주택의 거주자인 원숭* 씨의 현황조사 결과 저촉 여부를 확인할 수 있습니다. 정확한 건 측량을 해봐야 알 수 있습니다. 매각물건명세서에서 도로는 미지급용지로 조사된다는 내용을 확인할 수 있습니다. 토지 등기부등본을 확인해 보겠습니다. 창원시에서 공공용지 협의 취득을 했던 기록이 확인됩니다. 확실하게 보상여부를 알기 위해서는 정보..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 기름쟁이가 공매로 낙찰받은 도로는 미불용지는 아니지만 장기미집행 도시계획시설에 포함된다고 했었습니다. https://oil-man.tistory.com/133 [2023-08878-003] 미불용지 미지급용지 장기미집행도시계획시설 토지 공매 낙찰 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 분묘와 함께 공매로 낙찰받은 도로에 대해 포스팅해 보겠습니다. https://oil-man.tistory.com/132 [2023-030 oil-man.tistory.com 오늘은 장기미집행 도시계획시설은 무엇인지에 대해 공부해 보는 시간을 가지겠습니다. 장기 미집행 도시계획시설 도시계획시설로 결..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 분묘와 함께 공매로 낙찰받은 도로에 대해 포스팅해 보겠습니다. https://oil-man.tistory.com/132 [2023-03093-003] 분묘 경매 공매 낙찰받기(Feat.분묘기지권) 안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 기름쟁이가 공매로 낙찰받은 물건에 대해 포스팅해 보겠습니다. 2023-03093-003 최저 입찰가 8,915,000원으로 감정 oil-man.tistory.com 2023-08878-003 감정가는 3,472,000원으로 신건입니다. 지목은 도로이며 도로보상 여부는 입찰자가 사전 조사 후 입찰하라는 문구가 보입니다. 공매 토지의 현장 사..