기름쟁이의 부동산

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘은 토지 지분 물건에 대해 분석하고 임장을 다녀온 이야기를 적어보겠습니다. 2022 타경 35071 현재 2회 유찰되어 최저매각가격 14,246,000원입니다. 임차인 현황을 확인해 보겠습니다. 이외* 씨가 전입되어 있으며 해당 토지의 공유자입니다. 특이사항을 확인해 보겠습니다. 감정가 이상으로 낙찰되었으나 대금 미납 이력이 있습니다. 매각 물건 : 포항 효자동 181-2 번지 그러나 대문이 위치한 182번지는 다른 필지이나 함께 사용되고 있다는 것을 알 수 있습니다. 매각물건명세서를 확인해 보면 위에서 언급한 내용이 모두 담겨있습니다. 지적도를 통해 경계를 확인해 보겠습니다. 181-2번지가 경매 물건지입니다. 하지만 182..

안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다. 오늘도 기름쟁이의 경매 현장 임장기는 계속됩니다!!! 2022 타경 6003 지목은 하천이며 토지 77.14평 매각 물건입니다. 특이사항으로는 3차 매각기일에 7,894,800원에 최고가 낙찰이 되었으나 미납을 하였습니다. 매각물건명세서를 살펴보겠습니다. 공부상 지목은 하천이나 현황 과수원으로 이용 중임을 알 수 있습니다. 재매각 건으로 보증금은 최저매각가격의 20%입니다. 토지 등기부등본을 분석해 보겠습니다. 강호* 씨가 소유권을 갖고 있다가 부인과 자녀 3명에게 상속이 됩니다. 상속은 채권자인 농업협동조합중앙회에서 강제경매를 진행하기 위해 대위상속을 하였습니다. 법원에서 제공하는 사진입니다. 평지에 과수목이 심어져 있는 것을 ..