기름쟁이의 부동산

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.드디어 길고 길었던 부당이득금(지료) 청구 소송의 마지막 변론기일이 왔습니다. 변론기일 시간에 맞춰 법정에 도착하였습니다.감정평가 완료 후 준비서면까지 제출하였기 때문에 변론기일에 참석하여 판결선고 기일만 확인하고 변론이 종결되었습니다. 변론조서를 확인해보겠습니다.원고와 피고 모두 출석하였고, 각자 제출한 준비서면 진술 및 변론 종결되었습니다. 판결선고기일은 변론기일에서 약 한 달 후인 2024.11.13. 지정되었습니다.이번 소송은 기름쟁이가 무조건 승소하는 소송이라 걱정이 없었습니다. 하지만 딱 한 가지 걱정이 있었습니다.원고가 무조건 이기는 소송이기 때문에 원고승 판결을 받아야 합니다. 다만, 원고의 청구취지에서 조금이라도 바뀐..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.명지국제신도시 에일린의 뜰 아파트 경매건 임장기를 포스팅했었습니다. 바로 옆에 위치한 단지인 명지 1차 금강펜테리움센트럴파크 아파트에도 경매건이 있어서 바로 현장 조사를 하러 갔습니다.https://oil-man.tistory.com/268 [2023타경4678]명지국제신도시 에일린의뜰 필로티 2층 꿀매물안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.오랜만에 기름쟁이의 관심물건을 포스팅해 보겠습니다.2023 타경 4678 부산 강서구 명지동에 위치한 에일린의 뜰 아파oil-man.tistory.com 기름쟁이가 임장을 간 날은 2024.10.17.1차 매각기일은 2024.11.05.아쉽게도 본 사건은 취하로 ..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.9월 6일에 첫 변론기일에 참석하여 쌍방 합의를 위해 다음 변론기일을 지정하였습니다.https://oil-man.tistory.com/262 [2022타경108184]변론기일 참석과 결과안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.조정으로 회부되었지만 조정을 하지 않기로 결정을 하고 다시 판결을 받기 위해 변론기일이 잡혔습니다.https://oil-man.toil-man.tistory.com 변론이 끝난 후 피고에게 협의를 제안하였고, 피고는 가족과 의논 후 다시 연락을 주기로 하였습니다. 그렇게 시간이 흘러 한 달이 지나 피고에게 문자가 왔습니다. 아래 문자 내용을 읽어보시면 알겠지만 협의를 하고 싶은 마..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.지료 감정을 위해 감정신청서를 작성하여 제출하였습니다.https://oil-man.tistory.com/263 [전자소송]분묘기지권 지료청구소송 감정신청서 작성과 제출안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.분묘기지권 관련하여 지료 소송을 진행 중인데 조정불성립으로 끝나고 다시 법정으로 넘어와 변론기일을 잡았습니다oil-man.tistory.com 그런데 보정명령이 하나 날아왔습니다.과연 무슨 내용일지 확인해 보겠습니다. 분묘기지권은 분묘의 기지 자체뿐만 아니라 분묘의 수호와 제사에 필요한 범위 내에서 분묘 기지 주위의 공지를 포함한 지역까지 미치는 바, 피고가 점유하는 분묘 위치와 그 면적 특정을 위한..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.오랜만에 기름쟁이의 관심물건을 포스팅해 보겠습니다.2023 타경 4678 부산 강서구 명지동에 위치한 에일린의 뜰 아파트입니다.감정가 530,000,000원에서 2회 유찰되어 339,200,000원이 3차 최저매각가격입니다.경매건은 2층 물건이기 때문에 1층이 있는지, 필로티 2층인지가 중요 포인트입니다. 필로티 2층의 경우 저층이지만 층간소음 걱정 없고 1층에 비해 프라이버시 보호에 유리하기 때문에 다른 저층에 비해 선호도가 높습니다. 자료분석매각물건현황을 살펴보면 2015년 사용승인되었고 특별한 사항은 없는 것으로 보입니다. 등기부현황을 확인해 보겠습니다.2015년 사용승인되면서 채무자 정**씨가 첫 입주를 한 후 지금까지 거주 ..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.피고가 여러분 있지만 답변서 제출을 아무도 하지 않았습니다.피고가 답변서를 제출하지 않는 경우 청구의 원인이 된 사실을 자백한 것으로 보고 변론 없이 판결할 수 있습니다. 그래서 기름쟁이는 무변론 판결 신청을 했지만 기각되었고 결국 변론기일을 잡게 되었습니다.https://oil-man.tistory.com/253 [공유물분할소송]피고의 무대응 무변론 판결 기일지정신청안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.공유물 분할 소송을 제기하고 사망한 피고가 있어 상속인으로 당사자표시정정신청까지 완료하였습니다. https://oil-manoil-man.tistory.com 2024년 4월에 소장을 제출하고 사망한..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.약 한 달간 기름쟁이가 블로그에서 잠적을 했습니다.2024년 도전 목표 중 하나인 공인중개사 시험 때문이었습니다.공인중개사 시험은 1차, 2차를 같은 날 모두 응시할 수 있습니다.당연히 기름쟁이는 1,2차 동차 합격을 목표로 공부를 했습니다! 하지만...!기름쟁이의 2024년은 너무 많은 일이 있었습니다. 그동안 진행 중이던 지료청구소송, 공유물분할소송, 채무불이행자명부등재 등등 여러 소송을 진행하며 법원도 자주 다녔습니다.https://oil-man.tistory.com/263 [전자소송]분묘기지권 지료청구소송 감정신청서 작성과 제출안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.분묘기지권 관련하여 지료 소송..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다,이제 진짜 마지막 절차까지 진행 된 상황입니다.감정평가서를 피고와 원고 모두 수령했으며, 감정평가 금액에 따라 기름쟁이는 청구취지 변경 신청을 하였습니다.https://oil-man.tistory.com/259 [전자소송]감정평가 후 변론기일 참석, 승소하는 중요 포인트안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.드디어 감정평가가 완료되어 감정서를 받고 변론기일까지 지정이 되었습니다.그렇다면 감정평가 금액이 나왔으니 이oil-man.tistory.com 감정평가 절차가 완료되었고 다음 변론기일에는 변경된 청구취지에 따라 판결 받을 일만 남았습니다.그런데 피고가 준비서면을 제출했습니다. 요약하여 말하자면 대부..