[2023타경2133(2)]기장군 일광 토지 지분 미납, 공유자우선매수 쓸까?

안녕하세요~!

기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.

기름쟁이가 55만 원 차이로 아쉽게 놓친 일광 토지 지분 물건이 있었습니다.

해당 물건에 대한 분석은 아래 포스팅에 기록해 두었으니 참고하세요~!

https://oil-man.tistory.com/228

[2023타경2133(2)]기장군 일광 토지 지분 입찰기

 

신건이지만 1501만원으로 입찰했으나 패찰 했죠ㅠㅠ

탈출구가 명확한 물건이라 생각되어 꼭 가져오고 싶었던 물건이었는데 최고가 매수인이 미납을 하였습니다.

미납으로 인해 재매각 진행 중입니다.

 

2024.05.07 첫 기일에 매각이 되었으나 미납이 되고 2차 매각기일은 2024.07.15로 지정되었습니다.

 

2차 재매각 기일에 입찰에 참여하고 싶은 마음인데 한 가지 걸리는 것이 있습니다.

문건처리내역을 확인해 보겠습니다.

2024.05.07 매각

2024.05.14 최고가매각허가결정 + 공유자 전** 열람신청서 제출

 

공유자가 뒤늦게 사건열람신청을 한 사실이 확인됩니다.

 

여기서 기름쟁이의 추측!

1. 사건열람신청을 하게 되면 모든 입찰서 내용 확인 가능 -> 입찰서에서 최고가 낙찰인 연락서를 알 수 있다.

2. 최고가 낙찰인에게 연락하여 미납 조건으로 수수료를 지급한다.

3. 2차 재매각 기일에 공유자 우선 매수를 사용하여 재산을 지킨다!

 

어디까지나 기름쟁이의 경험에 따른 상상입니다.

과연 공유자 우선 매수가 들어올까요? 기름쟁이는 공유자 우선 매수가 들어올 것이라고 예상해 보겠습니다.

공유자 우선 매수가 들어올 가능성이 매우 높은 물건인데 시간 투자하여 입찰에 도전을 할 지도 고민되는 물건입니다.

 

 7월 15일 입찰 결과도 포스팅해 보도록 하겠습니다!