경매 낙찰 후 셀프 등기 4편 (경매 사건기록열람)

안녕하세요~!

기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.

2021 타경 4526 경매 낙찰을 받고 한 달 만에 다시 순천을 다녀왔습니다.

낙찰을 받았으니 이제 잔대금 납부를 하고 셀프 등기를 해야 할 차례입니다.

법원을 가기 전 미리 준비해야 하는 서류는 앞서 기름쟁이가 작성한 포스팅을 확인해 주세요

https://oil-man.tistory.com/110

경매 낙찰 후 셀프 등기 1편 (등기부등본, 주민등록등본, 토지대장, 건축물대장)

https://oil-man.tistory.com/111

경매 낙찰 후 셀프 등기 2편 (말소할 목록, 부동산의 표시) 샘플파일제공

https://oil-man.tistory.com/112

경매 낙찰 후 셀프 등기 3편 (국민주택채권매입)

 

그럼 기름쟁이가 낙찰받았던 순천으로 떠나보겠습니다.

 

전라도를 갈 때 꼭 들리는 섬진강 휴게소입니다. 섬진강 휴게소가 보이면 목적지에 거의 도착한 거죠.

 

법원은 평일 9시~18시까지 운영합니다. 기름쟁이는 1박 2일 일정을 잡고 놀러 가는 기분으로 다녀왔습니다.

숙소도 깔끔하고 좋죠? 1박에 6만 원!!! 엄청난 가성비입니다!

 

순천에 왔으니 순천 맛집에서 술도 한잔해봅니다!

 

경매 입찰일, 등기를 위한 방문 등등 법원을 가는 날에는 항상 그 지역의 맛집에서 좋은 음식을 먹습니다.

 

전라도는 잎새주가 대표술이라고 해서 마셔봅니다.

 

기름쟁이는 3명이서 낙찰을 받아서 이번도 3명이 같이 순천을 왔습니다. 정말 맛있게 먹고 내일 셀프등기를 위해 푹 잤습니다!

 

보이시나요?

광주지방법원 순천지원의 모습입니다. 또 오게 되니 반갑더라고요.

 

잔금 납부를 하기 전에 꼭 하셔야 하는 것이 한 가지 있습니다.

바로 경매 사건 기록 열람입니다.

기름쟁이가 받은 2021 타경 4526 사건은 미납이 1회 있습니다.

미납 사유는 기름쟁이의 손품, 발품으로 미리 알고 있었습니다. 

1차 매각 후 미납이 되기까지 월성종합기술공사에서 유치권 신고를 하였고 유치권부존재 판결까지 나온 것을 확인하고 유치권은 문제없는 것을 확인했습니다.

하지만 경매 사건 기록 열람을 통해 잔금 납부 전 한번 더 확인하는 절차를 거쳤습니다.

 

종합민원실로 가야 합니다.

 

종합민원실로 가시면 담당 경매계와 제증명, 서류 접수 등등 모든 업무가 가능합니다.

 

우선 기름쟁이가 낙찰받은 물건을 담당하는 경매 1계를 방문하여 경매계장님께 사건기록열람을 하고 싶다고 말씀드렸습니다.

 

사건기록열람 신청서를 받아서 작성하였습니다.

작성 내용은 크게 어려운 것이 없으니 아래 기름쟁이가 적은 내용을 참고하시면 됩니다.

 

개인신상내역 주민등록증 사본은 법원에서 신분증 스캔기계를 사용하여 담당자분이 만들어주십니다.

 

사건기록열람을 위해서는 수입인지를 구입하여야 합니다.

법원 내부에 있는 신한은행을 방문하였습니다.

 

기름쟁이가 알고 있기로는 사건기록열람을 위한 수입인지는 500원으로 알고 있었습니다.

순천법원 담당자분께 수입인지 금액을 물어보니 100원으로 가져오면 된다는 답변을 받아서 수입인지 100원을 구입하였습니다.

 

사건기록열람 신청서와 수입인지를 제출하면 사건기록열람이 가능합니다.

기름쟁이는 유치권 권리 신고서를 복사하여 열람하였습니다. 유치권부존재 판결은 받았지만 어떤 내용으로 유치권을 주장했는지 한번 더 확인하기 위해 서류 열람을 했습니다. 내용을 보니 문제없어 보였습니다.

 

사건기록열람까지 모두 완료했습니다.

내가 낙찰받은 경매건에 권리상 문제가 없다는 것을 확인했으니 이제 잔금을 납부할 차례입니다.

잔금납부에 대해서는 다음 편에서 계속 포스팅하겠습니다.