[증여] 셀프 등기 Step 1 (농지취득자격증명 발급)

안녕하세요~!

기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.

오늘부터 토지 중 농지를 증여받는 경우에 대해 증여 과정과 셀프등기까지 전 과정을 포스팅해 보겠습니다.

우선 증여를 받더라도 농지의 경우 농지취득자격증명을 발급받으셔야 합니다. 농지의 경우 농취증이 없다면 소유권 이전이 안되니 증여받기 전에 미리 신청하여 준비하는 것이 좋습니다.

 

농지취득자격증명 발급 서류는 기름쟁이가 포스팅해 둔 내용을 참고하시면 됩니다.

https://oil-man.tistory.com/16

[농지취득자격증명]주말 체험 영농계획서 작성 방법

 

농취증 발급을 위해서는 해당토지의 관할 구 군청을 직접 방문하여 신청하는 방법, 온라인 정부 24를 통해 신청하는 방법이 있습니다. 기름쟁이는 정부 24를 통해 신청을 했습니다.

https://www.gov.kr/portal/main

정부서비스 | 정부24

 

정부24 홈페이지에 접속하여 로그인을 해줍니다.

검색창에 농지취득자격증명을 검색해 주시면 됩니다.

 

기름쟁이는 농지위원회 심의대상인 경우로 발급신청 했습니다. 해당 부분은 담당 공무원과 전화 통화로 체크해 보시길 추천드립니다. 기름쟁이의 경우 부산 기장군에 거주 중이고, 증여 토지는 부산 북구에 위치해 있습니다. 같은 부산이라 주말체험영농계획서를 제출하는 경우로 발급 신청을 하려 했는데 인접 구군이 아니라서 같이 부산이더라도 농지위원회 심의대상인 경우로 신청해야 한다는 답변을 받았습니다.

 

신청인 정보는 증여받는 사람, 본인의 정보가 맞게 기입되었는지 확인해 주시고, 취득원인으로는 수증(증여)을 선택해 주시면 됩니다.

취득목적은 주말체험영농으로 신청하였습니다. 취득농지가 1000 ㎡ 이상인 경우 농업경영으로 신청하셔야 합니다.

 

취득농지의 표시에는 본인이 증여받을 농지의 주소와 면적을 기입하시면 됩니다.

 

첨부서류는 농취증신청서, 주말체험영농계획서, 재직증명서, 주민등록등본을 첨부하였습니다.

 

1090원 결제를 완료하면 끝!!!

 

기름쟁이는 총 2필지의 농지를 증여받을 계획입니다.

 

서류는 동일하며 16번지에 맞도록 작성하여 첨부하면 됩니다.

 

2필지 각각 농지위원회 심의대상인 경우로 주말영농으로 신청 완료 하였습니다.

농지취득자격증명 발급이 완료되면 증여를 위한 계약서 작성과 셀프등기를 위한 과정들을 상세히 포스팅하도록 하겠습니다.