기름쟁이의 부동산

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.2024.06.25 위드경매전문학원 울산캠퍼스에서 전문가반 특강을 했었습니다.부산캠퍼스에서도 강의 요청이 있어서 울산 강의 자료에서 조금 더 업그레이드해서 강의를 하고 왔습니다!https://oil-man.tistory.com/245 [위드경매전문학원]MZ의 소액투자 지분경매 실전 경험기 강의안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 오늘도 공부를 합니다.기름쟁이가 처음 경매 입문을 위해 다닌 학원이 있습니다."위드 경매 전문 학원" 울산 캠퍼스입니다.처음 경매를 배우고 많은 지oil-man.tistory.com 울산캠퍼스에서 강의할 때는 자가용으로 갔지만 부산캠퍼스 강의는 동해남부선을 이용해서 갔습니다.덕하역에서 출발해서 부전역까지 7..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.드디어 감정평가가 완료되어 감정서를 받고 변론기일까지 지정이 되었습니다.그렇다면 감정평가 금액이 나왔으니 이번 변론기일에는 판결을 받을 수 있겠죠?https://oil-man.tistory.com/252 [전자소송]지료청구소송 감정평가 감정서 도착 통지서안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.지료청구소송 중 협의가 되지 않아 감정평가 신청을 하고 법원보관금을 납부 후 감정평가만 기다리고 있었습니다.httpoil-man.tistory.com 감정평가 금액대로 판결을 받을 생각을 하며 즐겁게 법원으로 향합니다. 벌써 지료청구소송을 진행한 지 1년이 다되어 갑니다. 보통 법원에 간다 하면 무서운 이미지인데 ..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.지료를 내지 않는 채무자 때문에 채무불이행자명부 등재 신청을 하였습니다.채무불이행자명부 등재 신청을 하더라도 채무를 갚으면 명부에 등재되지 않으므로 채무변제를 기대했으나 역시나 이번에도 아무런 대응을 하지 않았습니다.https://oil-man.tistory.com/256 [전자소송]금전채무불이행의 지연손해금과 채무불이행자명부등재 방법.안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.재산명시신청을 통해 채무자의 재산내역을 받아볼 수 있었습니다.하지만 여전히 지료 입금을 하지 않고 있습니다. 낙oil-man.tistory.com 채무자가 심문서를 받고 10일이내에 사유서를 제출하여야 하지만 아무런 대응을 하지 않..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.참깨를 심은 후 약 3달이 흘렀습니다.https://oil-man.tistory.com/239 [참기름 사업기]2024년 참깨 농사 2편안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.https://oil-man.tistory.com/215 [참기름 사업기]2024년 참깨 농사 1편안녕하세요~! 기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오oil-man.tistory.com 올해는 비가 많이 안 내려서 참깨가 자라기엔 아주 좋은 해였습니다.보통 추석쯤 수확을 하게 되는데 올해는 조금 일찍 수확해도 될 듯합니다.그럼 무럭무럭 자란 참깨를 보실까요?참깨 키가 1미터 이상 자랐습니다. 참깨 열매가 줄기를 따라 잘 컸습니다..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.재산명시신청을 통해 채무자의 재산내역을 받아볼 수 있었습니다.하지만 여전히 지료 입금을 하지 않고 있습니다. 낙찰받은 후 벌써 1년이라는 시간이 흘렀고 지료도 쌓이고 판결까지 받았으니 이젠 진짜 채무자에게 지료를 받아야 합니다.https://oil-man.tistory.com/250 [전자소송]재산명시기일 참석과 채무자와 협상 과정안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.지료청구소송, 소송비용액확정 판결, 재산명시신청 후 결정까지 약 1년의 시간이 흘렀습니다.금액에 대한 판결은 확oil-man.tistory.com 지료만 받으면 될까요?지금까지 금전채무불이행에 대한 지연손해금도 청구할 수 있습니다.지연손..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.오늘의 포스팅은 기름쟁이의 관심물건입니다.기름쟁이가 지분 경매를 하면서 가장 중요하게 생각하는 것은 "낙찰받은 지분을 살 사람이 있는가"입니다.이번 물건은 건물 상태도 좋고 충분히 매도가 가능할 것으로 판단하였습니다. 2023 타경 2362 기름쟁이는 대부분 토지만 매각이면서 지분 매각 물건 위주로 투자를 진행 중입니다. 하지만 이번 물건은 토지와 건물 모두 매각 대상이며 지분 매각입니다.현재 2회 유찰되어 88,992,000원으로 감정가 대비 64% 수준입니다. 우선 건물 외관을 살펴보면 신축 같은 느낌을 받을 수 있습니다.깨끗한 2층 주택입니다. 벽돌의 색상도 밝은 색이라 조금 더 깨끗한 느낌을 주는 듯합니다. 이번 경매 대상을 ..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.피고의 답변서 제출 후 변론기일이 아닌 조정 회부 결정이 되었습니다. 하지만 기름쟁이는 조정보다는 빠른 소송 진행을 위해 조정기일불출석사유서를 작성하여 제출하였고, 변론기일 지정을 요청하였습니다.https://oil-man.tistory.com/249 [2022타경108184]조정 회부 결정, 빠른 소송 진행을 위한 조정기일 불출석 사유서 제출 (양식제공)안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.부산 신평동에 토지지분을 낙찰받아서 지료청구소송을 진행 중입니다.https://oil-man.tistory.com/244 [2022타경108184]지료청oil-man.tistory.com 결과는!!!조정을 하지 ..

안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.공유물 분할 소송을 제기하고 사망한 피고가 있어 상속인으로 당사자표시정정신청까지 완료하였습니다. https://oil-man.tistory.com/236 [공유물분할소송]피고가 사망한 경우 상속인 당사자표시정정신청, 청구취지 및 청구원인 변경안녕하세요~!기름지고 윤택한 삶을 위해 기름쟁이는 오늘도 공부를 합니다.피고들의 주소를 보정하면서 관할법원이 변경되고 사건이 이송되면서 시간이 많이 흘렀습니다.https://oil-man.tistory.com/2oil-man.tistory.com기름쟁이가 진행 중인 공유물분할소송의 소장이 피고들에게 전부 송달 완료되었습니다.마지막 송달일이 6월 25일입니다. 소장을 송달받은 후 피고의 답변서 제출..